楼市规模的扩大，为开发商提供了更多发挥的余地。事实上，正是杭州的变大，吸引了很多新面孔的加盟。

　　最为突出的表现，是一批外来品牌开发商的进入。

　　一位本地开发商坦言，为什么很多外来开发商，在很多年前就叫着要进入杭州，却到近几年才真正进来。除了因为当时杭州市中心地价太高，市场风险比较大之外，更重要的是杭州容量太小，没有这些外来品牌开发商尽情施展的舞台。不过随着土地大量供应的郊区板块的规划出炉，不少外来大鳄终于觉得时机到了：有可供开发的上规模的土地，而区块的风险性也大为降低。

　　种种迹象表明，这些外来开发商进入杭州楼市，并不单单是打一枪换一炮的短期行为，而是一种长期的布局。

　　首次进入杭州的中海胃口不小，一举在杭州拿下了六个地块，体现了其要深耕杭州市场的决心，及长期看好杭州市场的信心；华润新鸿基在钱江新城开发80万平方米都市综合体万象城，并且大多数物业都是持有型的，很显然必须得在杭州长足发展；而从体量上，无论是保利的东湾、上海世茂的江滨花园、远洋的拱墅区项目，还是复地的连城国际，都不是两三年能开发完成的项目。

　　据了解，这些外来开发商在杭州开发的房子，2008年是集中展示期。他们的产品是否能在杭州打响第一炮，或尽快深入人心，另当别论。不过这些新面孔的出现，肯定将为杭州楼市注入一股新鲜的空气，并在接下来的时间里持久地影响杭州楼市。杭州楼市，真正进入了全面竞争的轨道。

　　而在外来开发商加紧攻城略地的同时，本地开发商也在加紧争夺市场。在资本市场上，绿城、广宇、众安、滨江等公司纷纷加入上市公司的队列，开始爬上一个新台阶，完成了自身的升级；另一方面，以绿城、滨江、金都、坤和、欣盛等为代表的本地开发商，经过多年的发展，已经开发过一批自己的拳头产品，同样拥有一批数目众多的铁杆粉丝。