今年上半年的萧山板块，可谓热点多多，然而，这或许还仅仅是萧山板块真正成为杭州楼市主角以前的铺垫。

　　地铁一号线湘湖站和钱江世纪城两大中心之一的杭州奥体中心已经开建，地铁2号线东南段10月份开工，庆春路过江隧道工程正在紧张施工中，萧山板块的“外部环境”开始与杭州主城区全面接轨，而顺发旺角城、绿都湖滨花园（查看地图）尚都国际公寓、金帝金色钱塘（查看地图）、华瑞湘湖美地、得力新和人家等楼盘逆势热销更是令杭州楼市刮目相看。

　　去年8月开始，萧山板块跻身杭州楼市的“万元房”俱乐部，和九堡、三墩、转塘一起，成为杭州最新一批“万元房”楼盘集群。绿都湖滨花园二期尚都国际公寓推出6号楼中央景观大宅时，247平方米大户型的均价达到了每平方米11060元，被认为是萧山高层公寓首次突破每平方米1万元的均价。

　　尽管还没有和杭州主城区的楼市彻底融合，尽管主力购买人群还以当地市民为主，但自2004年开始，萧山楼市就一直有“破冰”万元房的冲动。而从现在的情况来看，无论是土地市场，还是新房与二手房市场，萧山“万元房”已经站稳脚跟，各个楼盘的品质提升也得到了市场认可。

　　萧山一位知名开发商认为，新一轮的大杭州城市发展定位，使得萧山的城市地位大大提升，一系列重大的市政项目推动对萧山房地产市场由概念利好逐步转为实质利好，城市的价值提升未来会在房地产市场兑现。长期以来萧山楼市走的是相对比较独立的行情走势，前几年涨幅低于杭州主城区平均涨幅，众多利好以及本地旺盛的购买力对萧山楼市将起到一定的支撑作用。